Estimation théorique
avenue Duchesse Anne,29860 Plabennec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située avenue Duchesse Anne,29860-Plabennec indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Blanc (29015), comprenant 3623 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Blanc (29015), comprenant 3623 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-21 | 12 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 100 | 306 | 256000€ | 2560€ |
2021-09-04 | 9 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 73 | 576 | 231500€ | 3171€ |
2021-09-17 | 16 | RUE TRISTAN CORBIERE | 4 | 73 | 339 | 180000€ | 2466€ |
2022-02-25 | 35 | RUE JEAN PIERRE CALLOC H | 7 | 114 | 565 | 287200€ | 2519€ |
2023-01-12 | 35 | RUE JEAN PIERRE CALLOC H | 7 | 114 | 565 | 313200€ | 2747€ |
2020-08-21 | 9 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 101 | 352 | 145000€ | 1436€ |
2022-03-12 | 9 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 101 | 352 | 225000€ | 2228€ |
2020-09-14 | 14 | RUE ANJELA DUVAL | 3 | 77 | 673 | 205000€ | 2662€ |
2019-05-31 | 10 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 68 | 404 | 114000€ | 1676€ |
2019-09-07 | 1 | RUE MATHURIN MEHEUT | 5 | 101 | 645 | 233500€ | 2312€ |
2022-05-17 | 5 | IMP XAVIER GRALL | 3 | 60 | 375 | 202000€ | 3367€ |
2020-03-27 | 2 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 104 | 550 | 187845€ | 1806€ |
2019-10-01 | 5 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 115 | 341 | 175000€ | 1522€ |
2022-05-21 | 34 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 116 | 328 | 220100€ | 1897€ |
2020-04-02 | 25 | RUE JEAN PIERRE CALLOC H | 6 | 112 | 528 | 169000€ | 1509€ |
2021-02-19 | 3 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 2 | 54 | 341 | 140000€ | 2593€ |
2021-05-28 | 25 | IMP DE KERANGAL | 5 | 105 | 498 | 188000€ | 1790€ |
2021-04-14 | 23 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 86 | 623 | 82500€ | 959€ |
2019-06-18 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 119 | 500 | 226350€ | 1902€ |
2022-01-20 | 25 | IMP DE KERANGAL | 6 | 134 | 353 | 216000€ | 1612€ |
2022-10-04 | 13 | RUE JIM SEVELLEC | 7 | 108 | 591 | 242500€ | 2245€ |
2019-09-10 | 10 | RUE TANGUY MALMANCHE | 8 | 130 | 669 | 214000€ | 1646€ |
2020-01-29 | 25 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 86 | 426 | 142000€ | 1651€ |
2020-05-26 | 27 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 86 | 649 | 185000€ | 2151€ |
2020-06-10 | 19 | RUE DE KERSENE | 6 | 143 | 500 | 274000€ | 1916€ |
2019-05-25 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 105 | 533 | 218000€ | 2076€ |
2019-12-31 | 18 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 85 | 486 | 154000€ | 1812€ |
2020-05-26 | 6 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 88 | 447 | 163000€ | 1852€ |
2022-12-14 | 31 | RUE LEON CHANDORA | 5 | 94 | 279 | 160000€ | 1702€ |
2021-06-24 | 33 | RUE DE KERSENE | 6 | 120 | 382 | 145000€ | 1208€ |
2021-06-18 | 16 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 85 | 291 | 161000€ | 1894€ |
2020-09-19 | 9 | RUE JEAN PIERRE CALLOC H | 5 | 122 | 500 | 240000€ | 1967€ |
2022-12-03 | 24 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 85 | 363 | 207000€ | 2435€ |
2020-06-16 | 13 | RUE EDMOND MICHELET | 6 | 90 | 578 | 247500€ | 2750€ |
2020-08-08 | 34 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 78 | 337 | 185000€ | 2372€ |
2022-06-10 | 34 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 78 | 337 | 206000€ | 2641€ |
2021-12-02 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 109 | 505 | 271000€ | 2486€ |
2020-09-04 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 118 | 619 | 237500€ | 2013€ |
2023-05-06 | 23 | RUE JEAN BAPTISTE RACINE | 6 | 113 | 269 | 225000€ | 1991€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DE KERSENE | 5 | 94 | 665 | 248250€ | 2641€ |
2021-02-09 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE RACINE | 6 | 98 | 407 | 160000€ | 1633€ |
2020-12-01 | 12 | RUE EDMOND MICHELET | 6 | 104 | 632 | 242800€ | 2335€ |
2022-10-06 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE RACINE | 6 | 98 | 520 | 190000€ | 1939€ |
2022-08-17 | 20 | RUE DE KERSENE | 3 | 100 | 675 | 225000€ | 2250€ |
2020-05-28 | 5493 | VEN DE POULTOUSSEC | 5 | 133 | 1000 | 218000€ | 1639€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DE KERSENE | 6 | 126 | 488 | 210000€ | 1667€ |
2020-10-15 | 1 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 107 | 405 | 180000€ | 1682€ |
2022-11-24 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE RACINE | 5 | 105 | 395 | 205000€ | 1952€ |
2022-09-03 | 3 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 107 | 265 | 212000€ | 1981€ |
2019-12-20 | 45 | RUE EDMOND MICHELET | 6 | 140 | 500 | 283800€ | 2027€ |
2022-03-23 | 13 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 127 | 659 | 160000€ | 1260€ |
2020-06-16 | 17 | RUE PIERRE JESTIN | 3 | 56 | 470 | 157000€ | 2804€ |
2021-12-29 | 29 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 125 | 710 | 234000€ | 1872€ |
2020-02-08 | 41 | RUE DE KERSENE | 6 | 124 | 126 | 204000€ | 1645€ |
2023-04-13 | 7 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 127 | 444 | 237500€ | 1870€ |
2020-01-31 | 17 | RUE FRANCOIS COLI | 4 | 87 | 251 | 157000€ | 1805€ |
2021-12-09 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 112 | 566 | 200000€ | 1786€ |
2021-04-13 | 2 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 95 | 372 | 150000€ | 1579€ |
2021-06-21 | 23 | RUE FRANCOIS COLI | 5 | 96 | 349 | 210000€ | 2188€ |
2020-01-10 | 4 | RUE PIERRE JESTIN | 3 | 54 | 37 | 65000€ | 1204€ |
2021-04-17 | 21 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 99 | 720 | 179400€ | 1812€ |
2021-02-02 | 18 | RUE PIERRE JESTIN | 10 | 206 | 652 | 230000€ | 1117€ |
2021-12-03 | 4 | RUE LUCIEN ROUMEUR | 6 | 112 | 694 | 342000€ | 3054€ |
2020-05-12 | 43 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 88 | 591 | 147000€ | 1670€ |
2019-06-06 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 142 | 444 | 400000€ | 2817€ |
2022-11-24 | 24 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 5 | 132 | 221 | 105000€ | 795€ |
2021-06-16 | 21 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 123 | 277 | 176500€ | 1435€ |
2020-09-04 | 21 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 123 | 277 | 180150€ | 1465€ |
2021-01-19 | 14 | PL GENERAL DE GAULLE | 5 | 124 | 183 | 110000€ | 887€ |
2021-09-11 | 46 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 110 | 700 | 170000€ | 1545€ |
2019-05-25 | 11 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 3 | 42 | 0 | 41000€ | 976€ |
2022-06-03 | 30 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 110 | 241 | 180000€ | 1636€ |
2022-09-14 | 22 | RUE LUCIEN ROUMEUR | 5 | 96 | 485 | 304550€ | 3172€ |
2022-11-04 | 34 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 104 | 518 | 280200€ | 2694€ |
2021-12-14 | 21 | RUE LUCIEN ROUMEUR | 5 | 101 | 400 | 289735€ | 2869€ |
2021-10-15 | 43 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 99 | 858 | 185000€ | 1869€ |
2022-01-04 | 38 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 104 | 650 | 195000€ | 1875€ |
2021-10-02 | 2 | PL DE L ABER | 5 | 76 | 47 | 139000€ | 1829€ |
2019-07-03 | 5671 | RUE DU PENQUER | 2 | 37 | 79 | 76500€ | 2068€ |
2021-01-20 | 47 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 82 | 220 | 95000€ | 1159€ |
2022-10-20 | 22 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 44 | 107 | 102500€ | 2330€ |
2020-12-04 | 26 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 78 | 64 | 100800€ | 1292€ |
2021-05-21 | 9 | RUE BELLONTE | 5 | 110 | 404 | 183000€ | 1664€ |
2021-09-04 | 55 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 56 | 106 | 65000€ | 1161€ |
2019-09-03 | 2 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 4 | 86 | 227 | 120000€ | 1395€ |
2021-06-03 | 20 | POULGUILLOU | 4 | 68 | 1300 | 160000€ | 2353€ |
2021-10-14 | 3 | IMP DE L'ABER | 4 | 77 | 184 | 135000€ | 1753€ |
2019-12-18 | 3 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 86 | 323 | 158000€ | 1837€ |
2023-03-31 | 3 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 86 | 323 | 195000€ | 2267€ |
2023-02-06 | 61 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 86 | 151 | 186450€ | 2168€ |
2022-09-02 | 40 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 54 | 155 | 76000€ | 1407€ |
2021-02-04 | 60 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 4 | 82 | 630 | 91500€ | 1116€ |
2021-08-07 | 3 | RUE DE L'ABER | 4 | 121 | 151 | 174000€ | 1438€ |
2022-04-01 | 72 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 4 | 83 | 410 | 117000€ | 1410€ |
2020-01-10 | 6 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 3 | 63 | 230 | 110000€ | 1746€ |
2020-03-10 | 43 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 5 | 102 | 276 | 180000€ | 1765€ |
2021-04-22 | 8 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 3 | 64 | 206 | 148000€ | 2313€ |
2021-01-16 | 1 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 129 | 416 | 229000€ | 1775€ |
2022-02-10 | 10 | RLE DE LA CHOUETTE HULOTTE | 5 | 104 | 416 | 284000€ | 2731€ |
2019-08-01 | 2 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 104 | 469 | 170000€ | 1635€ |
2022-09-14 | 12 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 4 | 81 | 187 | 148000€ | 1827€ |
2020-04-17 | 48 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 87 | 383 | 89000€ | 1023€ |
2021-07-08 | 48 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 87 | 383 | 198800€ | 2285€ |
2019-06-26 | 3 | RUE MARCEL BOUGUEN | 3 | 60 | 378 | 155000€ | 2583€ |
2022-12-29 | 66 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 3 | 70 | 133 | 110000€ | 1571€ |
2019-07-17 | 20 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 120 | 868 | 245950€ | 2050€ |
2021-12-14 | 24 | RTE DE TARAIGNON | 5 | 81 | 659 | 200100€ | 2470€ |
2021-05-21 | 11 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 70 | 342 | 135000€ | 1929€ |
2022-03-11 | 13 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 3 | 71 | 252 | 175000€ | 2465€ |
2023-04-28 | 1 | RLE DES ALOUETTES | 4 | 74 | 270 | 246400€ | 3330€ |
2022-05-14 | 54 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 81 | 197 | 102000€ | 1259€ |
2023-03-01 | 22 | RTE DE TARAIGNON | 5 | 81 | 799 | 248000€ | 3062€ |
2019-12-14 | 3 | RLE DES ALOUETTES | 6 | 87 | 270 | 190310€ | 2187€ |
2021-06-05 | 4 | RUE DE RUBEREL | 6 | 109 | 664 | 295000€ | 2706€ |
2021-03-05 | 20 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 3 | 63 | 201 | 94900€ | 1506€ |
2022-09-24 | 12 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 4 | 74 | 209 | 290000€ | 3919€ |
2020-08-26 | 84 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 3 | 61 | 200 | 120000€ | 1967€ |
2019-06-19 | 9 | RUE MARCEL BOUGUEN | 3 | 90 | 342 | 170000€ | 1889€ |
2023-03-18 | 12 | RUE DOCTEUR LE JOLIFF | 5 | 72 | 287 | 187500€ | 2604€ |
2022-10-03 | 2 | RLE DES ALOUETTES | 3 | 76 | 384 | 225000€ | 2961€ |
2022-04-15 | 4 | RLE DES ALOUETTES | 6 | 110 | 398 | 299000€ | 2718€ |
2021-11-04 | 154 | QUILLEVAREC | 3 | 64 | 653 | 75000€ | 1172€ |
2019-09-30 | 87 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 355 | 120000€ | 2000€ |
2020-03-13 | 2 | RUE LAENNEC | 6 | 114 | 762 | 255000€ | 2237€ |
2019-10-16 | 2 | RUE PASTEUR | 6 | 136 | 593 | 165000€ | 1213€ |
2021-05-21 | 55 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 5 | 100 | 22 | 143000€ | 1430€ |
2022-03-07 | 91 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 95 | 581 | 214950€ | 2263€ |
2022-10-04 | 53 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 6 | 90 | 410 | 182000€ | 2022€ |
2021-03-05 | 62 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 122 | 283 | 200000€ | 1639€ |
2022-08-10 | 2 | RES DE LA GARE | 6 | 96 | 849 | 290500€ | 3026€ |
2020-01-16 | 93 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 113 | 155 | 183000€ | 1619€ |
2021-12-15 | 93 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 113 | 155 | 239000€ | 2115€ |
2021-10-07 | 3 | RLE DE LA LINOTTE MELODIEUSE | 6 | 104 | 557 | 294550€ | 2832€ |
2023-03-11 | 3 | RLE DE LA BECASSINE DES MARAIS | 5 | 106 | 436 | 324000€ | 3057€ |
2021-08-05 | 13 | RUE DE L'ABER | 3 | 72 | 214 | 160000€ | 2222€ |
2020-12-30 | 56 | AV DE WALTENHOFEN | 4 | 103 | 1167 | 180000€ | 1748€ |
2021-05-19 | 1 | RES DE COAT AN ABAT | 2 | 45 | 158 | 87000€ | 1933€ |
2022-09-28 | 4 | RLE DE LA LINOTTE MELODIEUSE | 6 | 105 | 510 | 295550€ | 2815€ |
2021-12-21 | 96 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 2 | 49 | 386 | 105000€ | 2143€ |
2022-01-28 | 17 | RUE CALMETTE | 7 | 120 | 336 | 275000€ | 2292€ |
2021-11-08 | 33 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 5 | 94 | 313 | 137000€ | 1457€ |
2020-05-18 | 303 | VEN DE KERVEUR | 3 | 63 | 576 | 110000€ | 1746€ |
2019-11-20 | 5 | RUE LAENNEC | 5 | 87 | 380 | 220000€ | 2529€ |
2020-09-18 | 48 | AV DE WALTENHOFEN | 5 | 87 | 599 | 110000€ | 1264€ |
2021-05-21 | 10 | RTE DE LANORVEN | 5 | 123 | 501 | 118500€ | 963€ |
2022-07-05 | 7 | RLE DU PIC EPEICHE | 4 | 92 | 470 | 235000€ | 2554€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 5 | 100 | 612 | 128000€ | 1280€ |
2020-12-15 | 80 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 109 | 517 | 189200€ | 1736€ |
2023-04-21 | 2 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 168 | 611 | 225635€ | 1343€ |
2020-05-26 | 14 | RTE DE LANORVEN | 7 | 138 | 399 | 150000€ | 1087€ |